Wanneer zet ik mijn huis te koop?

Als je je huis wil verkopen wil je dat natuurlijk doen op een gunstig moment zodat je je woning bij zoveel mogelijk geïnteresseerden onder de aandacht kunt brengen. Maar welk moment in het jaar is precies het juiste moment?

Verkoop in het voorjaar

Een populaire tijd om je woning in de verkoop te zetten is het voorjaar. De dagen worden langer en buiten is het langer licht. Dat geeft mensen de mogelijk om wat later op de dag ook je woning nog te komen bezichtigen. Buiten fleurt de natuur op, waardoor de buitenruimte rond je woning door alle opkomende bloemen en het ontluikende groen er beter uit gaat zien, wat weer fijn is voor de verkoop. Een nadeel kan wel zijn dat jouw woning tegelijk met een hoop andere woningen wordt aangemeld, waardoor deze wat minder opvalt onder potentiële kopers.

Verkoop in het najaar

Een iets rustigere periode om je woning te verkopen is in het najaar, met name de tweede helft. De zon gaat weer sneller onder waardoor er overdag minder tijd is voor bezichtigingen. Het netjes houden van de buitenruimte rond je huis wordt lastiger door het uitvallen van de bladeren en de kale planten stralen minder sfeer uit. Daarnaast komen de feestdagen er weer aan; veel mensen hebben het rond deze tijd al druk genoeg en stellen het kopen (en verkopen) van een andere woning daarom liever even uit. Een voordeel is wel weer dat er wat minder woningen te koop staan waardoor jouw woning meer opvalt.

Je kan je woning ook in de eerste helft van het najaar te koop zetten. Hoewel veel mensen in de zomervakantie weg zijn waardoor er minder woningen in de verkoop zijn (en ook minder woningkopers actief zijn), wordt er in de zomervakantie wel degelijk nagedacht over het kopen of verkopen van een woning. Veel mensen grijpen de extra vrije tijd die ze dan hebben namelijk aan om definitief een knoop door te hakken over hun woning. Na de vakantie, in het begin van het najaar, zien we dan ook weer een piek in aanmeldingen voor zowel kopers als verkopers.

Extra piek begin van het nieuwe jaar

Een nieuw jaar is voor veel mensen een goed moment voor een nieuwe start, ook als het gaat om een nieuwe woning. Daarom zien we vaak aan het begin van het nieuwe jaar een piek in mensen die hun woning willen verkopen of die juist een nieuwe woning zoeken.

Verkoopbegeleiding

Overweeg jij ook je woning te verkopen en wil je graag meer weten over hoe dit in zijn werk gaat en wat wij voor je kunnen betekenen? Neem dan zeker even contact op! Onze deskundige makelaars helpen je graag verder.